Bilan OPCI et SCPI 2015 : une année record

9 mars 2016
Categorie
Immobilier
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L’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) a publié les données pour 2015 concernant les SCPI et OPCI et les chiffres sont bons.

Bilan SCPI 2015 : une collecte record

Ainsi au 31/12/2015 on compte 171 SCPI, gérées par 28 groupes, pour une capitalisation totale de 37,8 milliards d’euros.
La rémunération moyenne offerte par les SCPI se consacrant à l’immobilier d’entreprise est de 4,85% en 2005.
Les investisseurs à la recherche d’une rémunération correcte de leur épargne ne s’y sont pas trompés puisqu’en 2015 la collecte des SCPI à atteint 4,27 milliards d’euros, soit une hausse de près de 46% par rapport à 2014 et un niveau jamais atteint puisque la collecte annuelle n’a jamais dépassé 3 milliards d’euros depuis la création des SCPI il y a de de cela maintenant 40 ans. Les OPCI connaissent également une forte hausse de la collecte, qui a atteint 2,5 milliards d’euros en 2015, soit plus du triple de la collecte 2014.

On constate en 2015 une légère baisse du rendement par rapport à 2014, puisque le rendement moyen des SCPI 2015 s’établit à 4,85% contre 5,08% l’année précédente. Mais il faut néanmoins mettre en parallèle ce taux de rémunération avec celui des divers livrets qui est plus de fois inférieur ainsi qu’avec les taux des crédits immobiliers de plus en plus bas et souvent utilisés pour acquérir des parts de SCPI afind e profiter d’un effet de levier intéressant.

Les performances des SCPI Immobilier d’entreprise en 2015 :

2014 2015
SCPI Bureaux 5,05% 4,81%
SCPI Commerces 5,13% 4,90%
SCPI Spécialisées 5,37% 5,13%
SCPI Diversifiées 5,36% 5,11%
SCPI Immobilier d’entreprise 5,08% 4,85%

Source : ASPIM-IEIF

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